「家を売る」の記事
マンションや、戸建てなどの売却に関する記事を集めた「家を売る」カテゴリです。住まいの売却をスムーズに進めるために必要な知識やポイントを紹介します。
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ローン中の家を売る方法｜かかる税金や売却時の注意点をわかりやすく解説 
事故物件を売却したい！事故物件の価格相場や売るためのコツを解説 -
住み替えで不動産を売却！「売り先行」で成功させる秘訣について解説持ち家派の人が住み替えを行う際に、必ず関わってくるのが旧宅の売却と新居の購入という２つの不動産取引です。売却と購入を同じタイミングで実行できればそれがベストですが、なかなか難しいのが実情。もっと現実的な手法として、「売り先行」による住み替えの進め方について考えてみましょう。
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「地上権」とは？「賃借権」との違いや取得方法について解説不動産には様々な権利が関わってきますが、そのうちの一つに「地上権」と呼ばれるものがあります。いったいどのような権利で、土地を借りて建物を建てることができる「賃借権」とはどういった点が異なるのでしょうか？ 「地上権」の意味や、そのメリット・デメリットなどについて解説します。
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抵当権付きの不動産は売却できる？売却の方法や注意点について解説！住宅ローンや事業用ローンを組んで取得した不動産では、抵当権が設定されているケースが少なくありません。抵当権とはいったい何を意味し、それが設定された不動産を売却する際にはどのような制約が生じるのでしょうか？
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不動産売却の相談は誰にすればいい？内容別の相談先をわかりやすく解説不動産の売却を検討している方の中には、誰に相談すればいいか悩んでいる方もいるでしょう。相談内容によって最適な相談先が異なるため、どのような相談先があるのか事前に把握しておくことが大切です。
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築40年のマンションは売れない？資産価値や売却の方法をわかりやすく解説築年数の経過した物件は、売れにくいのが現状です。そのため、築40年のマンションの売却を検討している方の中には売れるのかどうか不安を抱いている方も多いのではないでしょうか。
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空き家を売却する方法は３つ！注意点やかかる費用・税金をわかりやすく解説空き家を所有している方の中には、特に使用する予定がないため、売却を検討している方も多いのではないでしょうか。空き家をトラブルなくスムーズに売却するためにも、売却方法や注意点などを事前に押さえておくことが大切です。
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短期譲渡所得とは？計算方法や長期譲渡所得との違いを解説不動産の利益が発生した際、利益に対して税金が課されます。利益が短期譲渡所得なのか、長期譲渡所得なのかで適用される税率が異なりますが、違いが分からない方も多いのではないでしょうか。
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不動産のインスペクションとは？費用やメリットをわかりやすく解説不動産の売却を検討している方の中には、インスペクションとは何か気になっている方もいるのではないでしょうか。売却を有利に進められる可能性があるため、売却前に仕組みを把握しておくことをおすすめします。
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マンション売却にかかる手数料は？かかる費用や税金を解説マンションの売却を検討している方の中には、売却時にどのくらいの手数料がかかるのか気になっている方も多いでしょう。手数料によっては手元に残るお金が減ってしまうので事前に把握しておくことが大切です。
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家の相続に必要な手続きと流れ｜費用、注意点をわかりやすく解説相続が発生して家を相続することになった方の中には、何からどう手を付けていけばよいのか、わからない方も多いのではないでしょうか。必要な手続きをせずに放置していると、後でトラブルに発展することもあるので、正しい知識を身につけておくことが大切です。
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共有名義の不動産は売却できる？売却方法やよくあるトラブルを解説家を相続した際や夫婦で家を購入した際、名義が共有名義になっている方もいることでしょう。正しい知識を身につけずに不動産を勝手に売却した場合、後でトラブルに発展する可能性があるので注意が必要です。
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不動産査定とは？査定方法や流れ、見られているポイントを解説不動産を売却する際は不動産会社に査定を依頼しますが、査定が何か詳しく知らない方も多いのではないでしょうか。不動産売却を成功させるには、正しい知識をしっかり身につけておくことが大切です。
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不動産評価額とは？種類とそれぞれの調べ方をわかりやすく解説不動産を売却する場合、どのくらいの価値があるのか、いくらで売れる可能性があるのかを知る必要があります。しかし、不動産の評価額を調べる方法は複数あり、どのような方法を選べばいいのかわからない方も多いのではないでしょうか。
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離婚すると住宅ローンはどうなる？不動産の売却方法をわかりやすく解説離婚した場合、住宅ローンの契約がどうなるのか気になっている方も多いでしょう。トラブルに発展する可能性があるため、住宅ローンの扱いがどうなるのかを確認しておくことが大切です。
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不動産売却後の確定申告で必要な書類は？自分で入手する方法や書き方を解説不動産を売却して利益が出た場合、売却した翌年に確定申告が必要です。また、特別控除などを利用するにも確定申告が必要なので、しっかりと手続きをしなければいけません。
