ここでは、名古屋駅まで30分圏内・電車一本で行ける賃貸相場の安い穴場エリアを、2025年の最新データを元に各路線毎に12ヵ所紹介します。
それぞれのエリアの特徴を、
・生活の利便性
・お出かけスポット
・交通アクセス
のポイントからそれぞれチェックしていきましょう。
■■ターミナル駅へのアクセス良好な駅を紹介する記事をまとめてチェック！■■
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- 名古屋駅まで30分圏内・電車一本で行ける路線は？
- 【名古屋駅まで30分圏内】①JR東海道本線：穂積（岐阜県瑞穂市）
- 【名古屋駅まで30分圏内】②JR中央本線：高蔵寺（愛知県春日井市）
- 【名古屋駅まで30分圏内】③JR関西本線：朝日（三重県三重郡）
- 【名古屋駅まで30分圏内】④JR東海道新幹線：岐阜羽島（岐阜県羽島市）
- 【名古屋駅まで30分圏内】⑤名古屋市営東山線：高畑（愛知県名古屋市中川区）
- 【名古屋駅まで30分圏内】⑥名古屋市営桜通線：相生山（愛知県名古屋市緑区）
- 【名古屋駅まで30分圏内】⑦名古屋臨海高速鉄道あおなみ線：稲永（愛知県名古屋市港区）
- 【名古屋駅まで30分圏内】⑧名鉄名古屋本線：名鉄岐阜（岐阜県岐阜市）
- 【名古屋駅まで30分圏内】⑨名鉄犬山線：犬山（愛知県犬山市）
- 【名古屋駅まで30分圏内】⑩名鉄津島線：青塚（愛知県津島市）
- 【名古屋駅まで30分圏内】⑪名鉄常滑線：新舞子（愛知県知多市）
- 【名古屋駅まで30分圏内】⑫近鉄名古屋線：伊勢朝日（三重県三重郡）
- 名古屋駅まで30分圏内の穴場エリアに引越そう！
名古屋駅まで30分圏内・電車一本で行ける路線は？
名古屋駅に乗り入れているのは、JR（在来線・新幹線）・名古屋市営地下鉄・名古屋臨海高速鉄道の合計7路線です。
「名鉄名古屋駅」と「近鉄名古屋駅」は名古屋駅と地下で隣接しており、それぞれに合わせて5路線が乗り入れまたは直通運転しています。
名古屋駅（名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅）のそれぞれの路線において、駅まで30分圏内・電車一本（乗り換えなし）の条件で、家賃の安い穴場駅は以下の通りです。（家賃相場はニフティ不動産の2025年8月15日の情報を元に作成）
①JR東海道本線：穂積（平均家賃相場4.1万円・所要時間24分）
②JR中央本線：高蔵寺（平均家賃相場4.91万円・所要時間27分）
③JR関西本線：朝日（平均家賃相場4.86万円・所要時間29分）
④JR東海道新幹線：岐阜羽島（平均家賃相場4.66万円・所要時間10分）
⑤名古屋市営東山線：高畑（平均家賃相場5.73万円・所要時間12分）
⑥名古屋市営桜通線：相生山（平均家賃相場5.54万円・所要時間30分）
⑦名古屋臨海高速鉄道あおなみ線：稲永（平均家賃相場5.32万円・所要時間18分）
⑧名鉄名古屋本線：名鉄岐阜（平均家賃相場4.84万円・所要時間28分）
⑨名鉄犬山線：犬山（平均家賃相場4.82万円・所要時間24分）
⑩名鉄津島線：青塚（平均家賃相場4.7万円・所要時間15分）
⑪名鉄常滑線：新舞子（平均家賃相場5.02万円・所要時間23分）
⑫近鉄名古屋線：伊勢朝日（平均家賃相場4.8万円・所要時間29分）
次の章では、各エリアの詳細について解説します。
【名古屋駅まで30分圏内】①JR東海道本線：穂積（岐阜県瑞穂市）
穂積駅（ほづみえき）は、岐阜県南西部に位置しています。
駅の東側には、日本三大清流のひとつとして有名な「長良川」が流れていて、緑地の多いエリアです。
駅の西側・徒歩8分の場所にスーパーマーケット「平和堂」があり、22時まで営業しているので買い物に困りません。
また、市役所は駅から徒歩10分ほどで、バスも4路線が運行されています。
国道21号線沿いに、ファミリーレストランやニトリ、MEGAドン・キホーテなどが点在しているため、車があると便利です。
また、公園や子供を対象としたクリニックが多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っています。
名古屋駅まではJR東海道本線新快速で24分。
途中の岐阜駅までは約10分で、休日のちょっとしたお出かけにおすすめです。
一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1R：3.28万円／1K：3.33万円／1DK：2.97万円
二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1LDK：5.36万円／2DK：3.96万円
ファミリー向け賃貸物件の家賃相場
2LDK：5.56万円／3LDK：7.94万円
【名古屋駅まで30分圏内】②JR中央本線：高蔵寺（愛知県春日井市）
高蔵寺駅（こうぞうじえき）は名古屋市の北東に隣接する、名古屋のベッドタウンとして人気の駅です。
駅の北側は「高蔵寺ニュータウン」として開発されています。ショッピングモール「サンマルシェ」やアピタがあり、日々の買い物に便利なエリアです。
一方、駅の南側は緑豊かなエリアになっています。「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」などで、休日に自然を満喫しましょう。
高蔵寺駅から徒歩5分の「名古屋徳洲会総合病院」は、救急科や小児科を備えた大型病院で、子どもの急病時も安心です。
また、春日井市は子育て支援に力を入れていて、以下の特徴があります。
・市内に公立保育所が多い
・子育てを学べるセミナーを実施している
・子育て家庭訪問支援事業が展開されている
名古屋駅まではJR中央本線で27分。
高蔵寺駅から始発電車が出るため、ゆったり座れてストレスなく通勤・通学できるでしょう。
また、高蔵寺駅には愛知環状鉄道線も乗り入れていて、沿線には高校や大学、工場などが多く点在しています。
一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1R：4.07万円／1K：4.09万円／1DK：3.89万円
二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1LDK：6.12万円／2DK：4.39万円
ファミリー向け賃貸物件の家賃相場
2LDK：6.36万円／3LDK：8.23万円
【名古屋駅まで30分圏内】③JR関西本線：朝日（三重県三重郡）
朝日駅（あさひえき）は、三重県北部に位置しています。
桑名市や四日市市に隣接していて、多方向へアクセスしやすい立地でありながら、家賃が比較的安いエリアです。こちらもまた、住宅地開発によって子育て世代が多く住んでいます。
駅から徒歩10分の「スーパーセンターオークワ」は23時まで営業しています。
同じく駅徒歩10分の小向神社（おぶけじんじゃ）で行われる「小向八王子祭」は、300年の伝統があり、火のついた藁束で叩き合い、悪霊や疫病を祓う神事が有名です。
駅の北側は広大な緑地の広がるエリアで、山村ダムや伊坂ダムがあります。伊坂ダム周辺の遊歩道やサイクリングロード、足湯で、休日を過ごすのもよいでしょう。
名古屋駅まではJR関西本線で29分。
朝日駅の東側には近鉄名古屋線の「伊勢朝日駅」があります。
また、伊勢湾岸自動車道や国道1号を利用すれば、県外へのお出かけもスムーズです。
一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1R：4.48万円／1K：4.34万円／1DK：4.17万円
二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1LDK：5.38万円／2DK：4.62万円
ファミリー向け賃貸物件の家賃相場
2LDK：5.92万円／3LDK：7.09万円
【名古屋駅まで30分圏内】④JR東海道新幹線：岐阜羽島（岐阜県羽島市）
岐阜羽島駅（ぎふはしまえき）は、岐阜県南部にある東海道新幹線の停車駅です。
木曽川と長良川に囲まれた、温暖な気候と豊富な水のあるエリアには、のどかな田園風景が広がっています。
周辺には、推定樹齢300年以上の藤の花で有名な「竹鼻別院」や人気の会員制小売店「コストコ」があり、県外からも多くの人が訪れます。
また、駅の北東方向に病院が点在しており、医療関係で困ることはないでしょう。
駅周辺にはスーパーがないため、岐阜羽島に住むなら車を持つことをおすすめします。名神高速道路のインターを利用すれば、子連れでの遠出に便利です。
名古屋駅までは東海道新幹線ひかりで10分。
関東・関西方面へのアクセスも良好で、新幹線を頻繁に利用する方におすすめです（※岐阜羽島駅はひかりとこだまのみ停車）。また、名鉄羽島線の新羽島駅が隣接するため、岐阜市内への移動もスムーズにできます。
一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1R：3.74万円／1K：3.65万円／1DK：4.46万円
二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1LDK：5.87万円／2DK：3.71万円
ファミリー向け賃貸物件の家賃相場
2LDK：5.56万円／3LDK：6.71万円
【名古屋駅まで30分圏内】⑤名古屋市営東山線：高畑（愛知県名古屋市中川区）
高畑駅（たかばたえき）は、名古屋市の西部に位置しています。
駅前には深夜まで営業する飲食チェーン店やコンビニがあり、駅から徒歩11分のスーパー「ザ･ビッグ エクスプレス」も23時まで営業しています。
また、駅の北側徒歩3分の中川区役所は、混雑状況をホームページで確認できて便利です。
街中を流れる荒子川は、知る人ぞ知る桜の名所。川沿いの遊歩道で自然を感じながら、ウォーキングやランニングを楽しみましょう。
また、高畑駅の南側は史跡スポットになっています。戦国武将・前田利家が再建した「荒子観音」もその一つ。境内にある多重塔は、日本最古の木造建築ともいわれています。
名古屋駅までは名古屋市営東山線で12分。
名古屋の繁華街・栄駅へ乗り換えなしでアクセスできます。高畑駅は東山線の始発駅なので、通勤・通学時に座れるのも嬉しいポイントです。
また、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線の荒子駅も高畑駅の徒歩圏内にあります。
一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1R：4.75万円／1K：4.71万円／1DK：5.1万円
二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1LDK：6.45万円／2DK：5.09万円
ファミリー向け賃貸物件の家賃相場
2LDK：7.66万円／3LDK：7.93万円
【名古屋駅まで30分圏内】⑥名古屋市営桜通線：相生山（愛知県名古屋市緑区）
相生山駅（あいおいやまえき）は、名古屋市の南東部にある名古屋市営桜通線の駅です。
駅前通りに飲食チェーン店やコンビニ、銀行などがあり、その先には住宅街や団地が広がっています。
駅から徒歩12分の場所に、ホームセンターや100均、ベーカリーなどをそなえたショッピングモール「平和堂」があります。スーパーは駅から離れたところに点在しているため、日々の買い物には車があると便利です。
駅に隣接する「戸笠公園」は散歩コースにぴったり！
また、駅の北西にある「相生山緑地」は、ホタルが見られることで有名です。
さらに、駅の南の「滝の水公園」は、名古屋のランドマークを見渡せる夜景スポット。熱田祭りや海の日名古屋みなと祭の花火も見ることができますよ。
名古屋駅までは名古屋市営桜通線で30分。
途中の駅には、名古屋市営東山線や名城線、鶴舞線が乗り入れています。名古屋の中心部のどこへでもアクセスしやすいのが魅力的です。
一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1R：4.09万円／1K：4.45万円／1DK：4.51万円
二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1LDK：6.63万円／2DK：5.14万円
ファミリー向け賃貸物件の家賃相場
2LDK：8.03万円／3LDK：9.97万円
【名古屋駅まで30分圏内】⑦名古屋臨海高速鉄道あおなみ線：稲永（愛知県名古屋市港区）
稲永駅（いなえいえき）は、名古屋市の南西部・湾岸エリアに位置しています。
駅前の「ガスト」や「くら寿司」は23時まで営業していて、仕事帰りに気軽に立ち寄れます。また、駅から徒歩5分のショッピングモールには、スーパーやホームセンター、リサイクルショップが揃っていて、日用品の買い物に便利です。
周辺エリアには、「十一屋川緑地」「荒子川公園」といった自然豊かな公園があります。また、駅前のゴルフ練習場「ゴルフパートナー」は幅広い年齢層から人気を集めていて、ゴルフ好きにおすすめのスポットです。
休日のお出かけは市バスの利用がおすすめ。名古屋港行きに乗れば「名古屋港水族館」に、港区役所行きに乗れば「ららぽーと」に乗り換えなしで行けます。
名古屋駅までは名古屋臨海高速鉄道あおなみ線で18分。
稲永駅はあおなみ線の拠点駅で、朝夕には当駅始発の列車が運行されます。
また、国道23号（名四国道）に接続しているので、豊橋方面や伊勢方面へのお出かけもしやすいです。稲永駅エリアは、電車・車ともに交通アクセスのよい立地といえるでしょう。
一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1R：4.78万円／1K：4.65万円／1DK：4.63万円
二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1LDK：5.88万円／2DK：4.9万円
ファミリー向け賃貸物件の家賃相場
2LDK：6.64万円／3LDK：7.88万円
【名古屋駅まで30分圏内】⑧名鉄名古屋本線：名鉄岐阜（岐阜県岐阜市）
名鉄岐阜駅（めいてつぎふえき）は、岐阜県中南部に位置しています。
駅から徒歩10分圏内に「成城石井」「マックスバリュ」などのスーパーやファミレス、牛丼などのチェーン店が多数あるので、買い物や食事に不便はないでしょう。
駅の北側には、日常生活で利用できる病院が点在しています。大きな病院に行く場合は、駅の西側の「朝日大学病院」や「岐阜市民病院」を利用する人が多いです。どちらへも駅前からバスが運行されています。
岐阜といえば「長良川の鵜飼い」が有名で、人気の鵜飼いスポットまではバスで10分です。その道中には岐阜城や歴史ある商店街が続いているので、城下町の雰囲気を楽しめます。
名古屋駅までは名鉄名古屋本線特急で28分。
名鉄岐阜駅には名古屋本線と各務原線が乗り入れていて、中部国際空港方面や新羽島方面へのアクセスも良好です。
また、JR岐阜駅までは徒歩5分なので、東海道本線も利用できます。
周辺の主要スポットには電車やバスで行けるので、車を持たなくても不便はありません。
一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1R：3.81万円／1K：3.9万円／1DK：4.14万円
二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1LDK：5.94万円／2DK：4.22万円
ファミリー向け賃貸物件の家賃相場
2LDK：6.4万円／3LDK：7.85万円
【名古屋駅まで30分圏内】⑨名鉄犬山線：犬山（愛知県犬山市）
犬山駅（いぬやまえき）は愛知県北部にあり、「尾張の小京都」と呼ばれる歴史あるエリアです。観光地としての魅力はもちろん、駅周辺にスーパーや飲食店、市役所があり、生活の利便性と住みやすさも併せ持っています。
国宝「犬山城」からは、名古屋方面のビル群を見渡せます。城下町には桜並木が続き、散策やお花見にぴったりです。
また、犬山市は以下のような独自の子育て政策を実施していて、ファミリー層から人気を集めています。
・保育園と認定こども園を「子ども未来園」として、園庭を芝生化
・週末に農業・文化体験ができる「子ども大学」
・少人数学級・授業、複数教員で1クラスを担当するチーム・ティーチング
・できたての給食を提供する「単独調理方式」
名古屋駅までは名鉄犬山線特急で24分。
犬山線は常滑線・空港線と直通運転しているため、中部国際空港まで乗り換えなしで行けます。
また、犬山駅には小牧線・広見線も乗り入れており、近隣の市へもアクセス良好です。
一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1R：4.04万円／1K：3.89万円／1DK：3.95万円
二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1LDK：6.07万円／2DK：4.58万円
ファミリー向け賃貸物件の家賃相場
2LDK：6.15万円／3LDK：7.75万円
【名古屋駅まで30分圏内】⑩名鉄津島線：青塚（愛知県津島市）
青塚駅（あおつかえき）は、愛知県西部に位置しています。
駅周辺は田園が点在する住宅地で、静かにのんびり暮らしたい人におすすめのエリアです。
駅の北側（津島街道の北側）はあま市で、1200年以上前に空海が建立したとされる「蓮華寺」があります。
また、北東側の「あま市美和文化会館」では、毎年イルミネーションフェスタが開催されます。約30万球の電球が使用され、イルミネーションで彩られる冬の祭典に、ぜひ足を運んでみてはいかがでしょう。
駅の南側を通る「あま愛西線」沿いに飲食店などが多いため、車があると便利ですよ。
名古屋駅までは名鉄津島線準急・名鉄名古屋本線準急（乗換不要）で15分。
駅前の駐輪場は無料で使えます。青塚駅は無人駅でこじんまりしていますが、あまり混んでないのでゆったり過ごせます。
一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1R：4.88万円／1K：3.75万円／1DK：3.5万円
二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1LDK：5.8万円／2DK：4.41万円
ファミリー向け賃貸物件の家賃相場
2LDK：5.57万円／3LDK：6.94万円
【名古屋駅まで30分圏内】⑪名鉄常滑線：新舞子（愛知県知多市）
新舞子駅（しんまいこえき）は、知多半島の北西部に位置しています。
海に近い住宅街で、かつては防砂林のある砂浜が広がっていたエリアです。
駅の東側を通る国道155号線沿いに、スーパーや飲食店などが点在しています。
駅西の対岸には、人工島の「新舞子マリンパーク」があります。海水浴や釣り、バーベキューなどの屋外アクティビティを楽しむのにうってつけの場所です。
また、知多市内で一番広い「ベティさんの家旭公園」も、子どもから大人まで楽しめるので人気があります。
名古屋駅までは名鉄常滑・空港線特急・名鉄名古屋本線特急（乗換不要）で23分。
中部国際空港へは10分でアクセスできます。名古屋に勤務していて、出張や旅行の多い人におすすめのエリアです。
一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1R：4.1万円／1K：4.4万円／1DK：5.23万円
二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1LDK：5.65万円／2DK：4.51万円
ファミリー向け賃貸物件の家賃相場
2LDK：5.71万円／3LDK：6.29万円
【名古屋駅まで30分圏内】⑫近鉄名古屋線：伊勢朝日（三重県三重郡）
伊勢朝日駅（いせあさひえき）は、三重県の北部に位置しています。
駅の南部を通る「名古屋神戸線」沿いにスーパーや飲食店、ホームセンターなどがあります。スーパーの中でも「スーパーセンタートライアル」は国道1号線にも近く、24時間営業なので利用しやすいでしょう。
駅の西側には、朝日町役場などの公共施設が点在しています。その中でも朝日町歴史博物館は、貴重な芸術作品や工芸品が展示されていて、一見の価値ありです。図書館や児童館も併設されているので、家族で訪れてみてはいかがでしょう。
名古屋駅までは近鉄名古屋線準急で29分。
伊勢朝日駅の南西方向にはJR関西本線の「朝日駅」があるので、アクセスできる範囲がさらに広がります。
一人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1R：4.44万円／1K：4.41万円／1DK：3.77万円
二人暮らし向け賃貸物件の家賃相場
1LDK：5.54万円／2DK：4.54万円
ファミリー向け賃貸物件の家賃相場
2LDK：5.85万円／3LDK：7.45万円
名古屋駅まで30分圏内の穴場エリアに引越そう！
調査の結果、名古屋駅まで30分圏内で通勤・通学できる賃貸相場の安いエリアは、名古屋市内はもちろん、愛知県や岐阜県、三重県に幅広くあることが分かりました。
今回は名古屋駅まで乗り換えなしの駅を紹介しましたが、乗り換えを含めればさらに選択肢は広がります。
通勤・通学時間を減らして家賃を安くするために、お得な穴場エリアへの引越しを検討しましょう。
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