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不動産売却益はどんな利益？ 売却益の計算方法や関わってくる税金もすべて解説！所有していた不動産を売却した結果、利益が出ることがあります。そして、その利益に対しては税金が課されることになります。
不動産の売却で得た利益にはどのような税金がかかり、その税額はどうやって計算されるのでしょうか？ 課税の対象となる売却益や実際の税額の計算方法、節税のコツなどについて詳しく解説します。 -
不動産売却における減価償却とは？減価償却費の計算方法について解説不動産を売却して利益が出た場合は税金が課されますが、その税額を計算するうえで関わってくるのが建物部分の減価償却費です。減価償却とは何を意味し、どのような方法で減価償却費を計算するのかについて解説します。後半では、所有期間が異なると、課される税額がどれだけ違ってくるのかもシミュレーションしてみます。
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不動産売却における境界確定とは？その明示義務と重要性について解説土地の境界線と言えば、ブロック塀や生け垣などで隣地と仕切られている場所を連想する人が多いのではないでしょうか？ 確かにそのゾーンが隣地との正式な境界線となっているケースは多いものの、必ずしもそうであるとは言い切れません。不動産を売却する際にも大きな影響を及ぼしうるテーマですので、今回は正式な境界線（筆界）とはどういったもので、その明示義務とは何を意味するのかについてクローズアップします。
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不動産売却のメリットとデメリットとは？ 売却における注意点について解説現時点で所有している不動産は、先代から受け継いだものもあれば、自分自身で購入したものもあるでしょう。いずれのケースにおいても、やがて手放すことを検討するシーンが訪れるかもしれません。今回は、不動産売却で得られるメリットとともに、デメリットとして作用することにもスポットを当てながら、その手続きを進める際の注意点についてわかりやすく解説します。
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【激ムズ有り】早口言葉70選！子どもや高齢者と楽しむコツとメリットも解説「早口言葉」というと、あなたはどんなフレーズを思いつきますか？
お子さんと一緒に楽しめる早口言葉を探しているママやパパ、ゲームで使うための早口言葉を探している方もこの記事を見ているかもしれません。 -
タイニーハウスで後悔しないために！間取りや価格、固定資産税を解説「小さな家」を意味する「タイニーハウス」。
あえて面積を狭くすることで、シンプルな生活を目指します。
「タイニーハウスがほしい！」と思っても「どれくらいの費用が必要？」や「固定資産税はかかるの？」といった疑問があり、購入を迷っている方も多いかもしれませんね。 -
サンキャッチャーとは？種類や選び方、開運効果、おしゃれなインテリア実例も紹介サンキャッチャーとは、太陽光を反射させて、虹色の光を生み出すインテリアアイテムです。
美しいきらめきにはストレス軽減効果があると考えられており「幸せを呼ぶアイテム」と言われています。 -
文鳥ってどんな鳥？種類や飼い方、寿命、値段、手乗り文鳥に育てるコツを解説文鳥は、小鳥の中でも賢くて懐きやすく、ペットとして人気を集めています。「手乗り文鳥」に憧れている方も多いのではないでしょうか。
犬や猫が飼えない賃貸物件でも、小鳥は飼育可能な場合が多いといえます。お世話の内容も比較的簡単なので、一人暮らしの方でも飼いやすいでしょう。 -
チンチラはむかつく？なつく？寿命や種類、特徴、値段など飼い方を解説「チンチラを飼いたいけど、なつくのかな？」
「チンチラは飼育が大変でムカつくって本当？」
「チンチラのお世話の仕方を知りたい」
愛らしい見た目と人懐っこい性格でペットとして人気を集めているチンチラ。SNSでもかわいいチンチラの写真や動画が話題になっています。 -
外国人に不動産を売却する方法とは？売却までの流れと注意点について解説日本の不動産は海外の投資家の間でも大いに人気を博しており、実際に投資も活発化しています。もしも、あなたが所有不動産の処分を検討しているなら、彼らもターゲットに入れて買い手を募れば、より有利な条件で売却できるかもしれません。今回は、外国人に不動産を売却する際の手続きや注意点などについて解説します。
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特養とは？特別養護老人ホームをわかりやすく解説！費用や特徴も特別養護老人ホーム（特養）とは、自力での生活が難しい高齢者が入居できる公的施設です。
食事や入浴、排泄などの介護サービスを受けられます。 -
【ハリネズミの飼い方まとめ】寿命、飼育に必要なもの、値段について解説ハリネズミは、マンションやアパートなどの室内でも飼いやすく、ペットとして人気を集めています。愛らしい瞳とトゲトゲの針が印象的。
「家族として迎え入れたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。
そこで本記事では、ハリネズミの特徴や性格、飼い方について解説します。 -
排水溝の掃除のコツは？水回り別の掃除方法や便利な掃除アイテムと掃除方法がわかる動画を紹介排水溝の掃除は手間がかかりそうですが、排水溝の掃除をしていなかったばかりに、つまったり悪臭が出たりしたら、目も当てられません。
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ミニマリストとは？メリットやシンプルな生活を送る方法、アイテム選びの基準を解説「ミニマリスト」とは、必要最低限の持ち物で生活する人たちのこと。
最近はミニマリストに憧れて、片付けを進める人も多いようですが、注意すべきなのは、ミニマリストの目的はものを減らすこと自体ではない点です。 -
投資用不動産を高く売却するためのコツとタイミングについて徹底解説家賃収入という安定的なキャッシュフローを求める賃貸マンションや賃貸アパートなどへの投資においても、最初から“出口戦略”を念頭に置いておくことが大切だと言えます。つまり、その物件をどのようなタイミングで売却するのかについて、あらかじめ大筋のシナリオを描いておくということです。今回は、投資用不動産をできるだけ高く売るためのコツやタイミングについて解説します。
