「住まいの悩み」の記事
住まいで起きる悩みを共有し、それを解決するヒントを提供します。
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不動産売却のメリットとデメリットとは？ 売却における注意点について解説現時点で所有している不動産は、先代から受け継いだものもあれば、自分自身で購入したものもあるでしょう。いずれのケースにおいても、やがて手放すことを検討するシーンが訪れるかもしれません。今回は、不動産売却で得られるメリットとともに、デメリットとして作用することにもスポットを当てながら、その手続きを進める際の注意点についてわかりやすく解説します。
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外国人に不動産を売却する方法とは？売却までの流れと注意点について解説日本の不動産は海外の投資家の間でも大いに人気を博しており、実際に投資も活発化しています。もしも、あなたが所有不動産の処分を検討しているなら、彼らもターゲットに入れて買い手を募れば、より有利な条件で売却できるかもしれません。今回は、外国人に不動産を売却する際の手続きや注意点などについて解説します。
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投資用不動産を高く売却するためのコツとタイミングについて徹底解説家賃収入という安定的なキャッシュフローを求める賃貸マンションや賃貸アパートなどへの投資においても、最初から“出口戦略”を念頭に置いておくことが大切だと言えます。つまり、その物件をどのようなタイミングで売却するのかについて、あらかじめ大筋のシナリオを描いておくということです。今回は、投資用不動産をできるだけ高く売るためのコツやタイミングについて解説します。
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住み替えで不動産を売却！「売り先行」で成功させる秘訣について解説持ち家派の人が住み替えを行う際に、必ず関わってくるのが旧宅の売却と新居の購入という２つの不動産取引です。売却と購入を同じタイミングで実行できればそれがベストですが、なかなか難しいのが実情。もっと現実的な手法として、「売り先行」による住み替えの進め方について考えてみましょう。
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「地上権」とは？「賃借権」との違いや取得方法について解説不動産には様々な権利が関わってきますが、そのうちの一つに「地上権」と呼ばれるものがあります。いったいどのような権利で、土地を借りて建物を建てることができる「賃借権」とはどういった点が異なるのでしょうか？ 「地上権」の意味や、そのメリット・デメリットなどについて解説します。
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抵当権付きの不動産は売却できる？売却の方法や注意点について解説！住宅ローンや事業用ローンを組んで取得した不動産では、抵当権が設定されているケースが少なくありません。抵当権とはいったい何を意味し、それが設定された不動産を売却する際にはどのような制約が生じるのでしょうか？
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セントラルヒーティングの仕組みは？メリット・デメリットや電気代節約のコツも解説セントラルヒーティングとは、1つの熱源発生装置で家全体を暖められるものであり、暖房システムの一種です。
セントラルヒーティングは、メリット・デメリットがあるため、双方を理解したうえで導入することが大切です。 -
賃貸にもおすすめ！DIYで二重窓を設置する手順・費用とオシャレなDIY実例5選二重窓は断熱性アップと結露対策に効果的なため、昔は寒い地方で取り入れられていました。
近年では全国的に二重窓が採用されており、DIYで設置する方も増えています。
しかし「二重窓をDIYする方法がわからない」や「費用はどれくらいかかるの？」と悩んでいる方も多いのでは。 -
不動産売却の相談は誰にすればいい？内容別の相談先をわかりやすく解説不動産の売却を検討している方の中には、誰に相談すればいいか悩んでいる方もいるでしょう。相談内容によって最適な相談先が異なるため、どのような相談先があるのか事前に把握しておくことが大切です。
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トイレ掃除のやり方を解説！ズボラさん必見の簡単に汚れを落とす方法とは？家の中で、臭いや汚れが気になりやすい場所であるトイレ。
「トイレを掃除しよう！」と思っても、どこから手をつければよいのか迷ってしまいますよね。 -
冷蔵庫を無料処分する方法は？引き取ってもらう方法と安く処分する方法まとめ「冷蔵庫を買い替えたいけど、どうやって処分するの？」
「冷蔵庫を処分するためにはお金がかかるの？」
頻繁に買い替えることがない冷蔵庫の処分方法なんて、パッと出てきませんよね。 -
最強のゴキブリ対策はこれ！アパート・一軒家どちらにも効く徹底対策まとめ【体験談つき】「何をやってもゴキブリが出る…」「アパートや一軒家、それぞれに合った対策を知りたい」
そんなお悩みを抱える方に向けて、この記事では効果が実証された最強のゴキブリ対策を体験談とあわせて詳しく解説します。 -
テレビの処分費用は？持ち込みのリサイクル料金と、無料で廃棄する方法テレビを処分するとき、「何ゴミで出せばいいの？」と疑問に思う方も多いでしょう。
壊れたテレビは「家電リサイクル」の対象なので、自治体に粗大ゴミとして出す事ができません。一方で、まだ使えるテレビはリサイクルショップ等で「リユース」に出すことができます。 -
＼みんなが見ている／注目の街ベスト30｜賃貸・東京都版ランキングお部屋探しをする時、住みたいエリアはどうやって決めていますか？
その土地の相場感や雰囲気が分かれば、人気のエリアでも候補にも入れやすくなってきますよね。
「ニフティ不動産」ではお部屋探しに役立つデータを独自に集計・調査！
第一弾は東京都で注目の街をランキング形式でまとめました。 -
心理的瑕疵物件とは？心理的瑕疵物件に住んでも平気？【300人に調査】「心理的瑕疵ってなんだろう・・？」
不動産検索サイトをチェックしていて、物件概要に「心理的瑕疵あり」と記載されている物件を見つけたことがある方はそんな疑問を持っているかもしれません。
心理的瑕疵はきちんと理解していないと、後で悔やむことになるかもしれないということを知っていますか？
