引っ越しの掃除、めんどくさい…？原状回復費のために掃除すべき8つのポイントまとめ｜ニフティ不動産

引っ越しのときに、面倒くさいけど忘れてはいけないのが、掃除。誰もが荷造りに集中したいところでが、たいていの場合は荷造りをするごとに、気づかなかった汚れやカビを見つけて慌てて掃除をすることになります。退去時に汚損や破損があると、借主負担を免れないこともあります。しっかり掃除を行い、可能な限り原状回復をして、気持ちよくお部屋を明け渡しましょう。

借りたものはキレイにして返す！これ常識

賃貸物件といえども、長らく住んでいたら、気持ちのうえでは自分の住居と錯覚してしまいがちです。しかし、現実には他人のものを借りているだけということを忘れているだけに過ぎません。借りたCDや本を返すとき、汚れていたら「大変！」と思いますよね。破損してしまったら弁償するのは当たり前です。お部屋だって例外ではありません。

今まで貸してもらったことに感謝の念を示し、引っ越しの際にはお部屋の隅々までキレイにして退去したいものです。一生懸命掃除をすれば、退去立ち会い時のオーナーの心証がまるで違います。マナーを守ろうとする心は、自然に伝わります。

戻ってくる敷金を減らさないために

どうして引っ越し前に掃除が必要なのか、その理由はマナーだけではありません。契約書を交わしたときに説明を受けたはずですが、住み始めたときに近い形で引き渡さないと、原状回復費をとられるケースがあります。明らかに借主の過失による汚損、破損は、修繕費を敷金から差し引かれてしまいます。

ただし、日常生活で発生するような汚れは借主負担とはなりません。例えば壁紙の経年変色や、家具を置いた跡などです。他には、生活を送るうえで避けることのできない汚れやへこみであり、これらは想定内であるとして貸主側の負担になります。そこを指摘された場合には、きちんと主張したほうがいいでしょう。

ありがちなのがカビやシミ

ただ、「日常生活の汚れだ」と胸を張れないものはたくさんあります。ありがちなのは、結露を放置したことによるカビや、壁に飲食物などが飛び散ったときにできたシミです。ウッカリしていなければ防げたものなので、できる限り取り除いておかなければなりません。

カビは日頃気づかずに生活していることが多いものです。なぜなら、ジメジメしたところにできるのがカビなので、そもそも普段から見えているところには発生しにくいからです。しかし、いったん意識し出すと、たくさん見つかると思います。特に窓のまわり、浴室、トイレ、キッチンはカビやシミの宝庫です。このとき、市販のカビ取り剤を使って結構ですがやりすぎに注意して、逆に家を傷めてしまわないよう、注意書きをよく読みながら加減して行います。

荷造りをして空いたスペースから少しずつ掃除を

荷造りはおよそ2週間前から始めると、あとでバタバタせずに済みます。日常生活に差しさわりのないところから始めて、スペースが空くごとに掃除をするようにしましょう。特に部屋数の多い一軒家などの場合は、一日ごとに備え付けの収納を何かひとつは空にして掃除することを心がけます。

必ず掃除しておきたいポイント1　キッチンまわり

キッチンは家の中で最も汚れやすいポイントのひとつです。また、「そんなに自炊していないから、汚れてなんかない」という人こそ危険です。水場でありながらものを動かさない分、そこには虫が潜んでいたり、カビが発生しがちだからです。次の人が気持ちよく使えるように配慮しなければなりません。

引っ越し2週間前になったら、必要最低限の食器類だけを残して、キッチンまわりの荷造りを始めます。空いたスペースから順に隅々まで拭き掃除をしましょう。レンジの後ろなど、動かせる家電は一度ずらしてチェックするのがポイントです。レンジフードやコンロまわりはなるべく引っ越し前日に手をかけます。

必ず掃除しておきたいポイント2　浴室

日頃から浴室のカビには気をつけて掃除していたという人も、いったんシャンプーラックや掃除用品を取り除いてみましょう。思いがけないところにカビは潜んでいます。もしカビを発見したら、ネットでカビ撃退方法を検索して、お好みの方法を選んでカビを除去してください。ただし、浴室全体を一気にキレイにしようとして、あそこにはこれ、ここにはこれと複数の洗剤を使ってはいけません。有毒ガスが発生する危険性がありますので注意が必要です。

必ず掃除しておきたいポイント3　トイレ

ペーパーラックや掃除用品を取り除いたところはホコリが溜まっていることでしょう。普段は掃除をしづらい便器の裏側、窓の桟も気になります。ガンコな汚れは、いったんトイレ内の水を抜いて洗剤を使うと効き目が薄まらないため効果的です。また、汚れがとれないとあの手この手を使いたくなりますが、浴室と同様、同日に複数の洗剤を使わないよう気をつけましょう。

必ず掃除しておきたいポイント4　窓ガラスと桟

「窓なんて拭いたことがない」という人は意外と多いのではないでしょうか。大掃除のタイミングで里帰りをするような人ならなおさらですよね。しかし、大きい窓ほど磨けば陽の光が通り、部屋全体の印象が驚くほど明るくなります。貸主の印象もよくなりますから、ぜひ窓は拭いてください。

窓ガラスの掃除は二段階が基本です。水拭きして大きな汚れを落としたあと、新聞紙で水拭き雑巾の繊維まで拭き取るといいでしょう。最後に桟のホコリを古い歯ブラシなどで払い落とすことで、見違えるほどキレイになります。

必ず掃除しておきたいポイント5　電気シェードまわり

電気のシェードも、窓と同様、掃除をすると照明の明かりがよく通るようになります。特に夜は部屋の全体の印象がまるで違うものになっているでしょう。シェードはホコリを拭き取るだけで済むので、「どうして住んでいる間、掃除しなかったのだろう」と後悔してしまうかもしれません。

また、シェードを掃除するために踏み台へ上がれば、普段気づかなかった天井の汚れに気がつくことになると思います。その場合には、踏み台から落ちないように気をつけ、できるかぎりキレイにしておきましょう。

必ず掃除しておきたいポイント6　壁とドア

部屋の側面をサッと拭き掃除するだけでも、部屋の印象が整います。しかし、壁紙が痛むほどこすってしまうのはNGなので、基本は乾拭きで、どうしても落ちない汚れには固く絞った雑巾を使うようにしましょう。特にドアのまわりと桟にはホコリが溜まりやすいので、古い歯ブラシなどを駆使して丁寧に掃除することを心がけます。